Perpa Gündem Gazetesi |
Şubat 2007 |
|---|
| Perpa Gündem Gazetesi Perpa Sanayici ve İş Adamları Derneği yayın organıdır. • Yıl 8 • Sayı 65 • Şubat 2007 www.perpagazetesi.net |
|---|
Otoparklar isyan ettiriyor
Perpa otoparklarının sürekli dolu olması ve bir yılda %80’e varan oranda zam yapılması esnafı çileden çıkartıyor. Otoparklarda yer bulunamadığı gibi fiyatları da sürekli zamlanıyor. Perpa otoparklarının sürekli dolu olması ve bir yılda %80’e varan oranda zam yapılması esnafı çileden çıkartıyor. Otoparklarda yer bulunamadığı gibi fiyatlarının da sürekli artıyor olması Perpalıların tepkisini çekiyor. Otopark zamlarına karşı çıkan esnaf Perpa Üst Kurul yönetimine 300 imzalı dilekçe verdi.Perpa’nın yıllardır kanayan yarası olan otoparklar son zamanlarda esnafı çileden çileden çıkartıyor. Özellikle abone olanlar sabah Perpa’ya geldiklerinde veya iş için dışarı çıkıp tekrar döndüklerinde saatlarce yer arıyorlar. Perpa’nın güvenlik ve otopark personeli ile bahçe bakım giderlerinin otopark gelirlerinden karşılanması nedeniyle 1 yıldır gelirin yeterli olmadığı gerekçesiyle %80’e varan oranda zam yapıldı. Hem yerin olmaması hemde fiyatların sürekli artması tepkilere neden oluyor. Son yapılan zamlara karşı çıkan 300 esnaf Perpa Üst Kurul Yönetimi’ne dilekçe vererek bu konuya çözüm bulmalarını istediler. Dilekçe sahibi esnaflarla yaptığımız görüşmede, Dilekçeleri Üst Kurul’a verdiklerini fakat şu ana kadar bir yanıt alamadıklarını belirttiler. Uzmanlar Bilgisayar’ın sahibi Saim özmenteşe, “ Biz bilgisayar sektöründe çalışıyoruz, Perpa’da bizim gibi bu sektörde çalışan yüzlerce firma var, Sektörümüzde Cent düzeyinde kar marjlarıyla iş yapıyoruz, artan otopark fiyatları nedeniyle hergün müşteri kaybediyoruz, bu sorunumuza acilen bir çözüm bulunmalıdır.” dedi. Özmenteşe “ Müşteri bizden bir kartuş almaya geliyor kartuş fiyatı 10-15 YTL, fakat Perpa’da dolaşırken yarım saati geçen müşterilerimiz 7 YTL otopark parası vermek zorunda kalıyor. Bundan dolayı’da müşterilerimiz alışverişlerini Mecidiyeköy ve Kadıköy’den yapmaya başladılar” dedi. İş güvenliği ekipmanları satışı ile uğraştığını belirten Özer Girgin, “ Otoparka ne zaman gelsek hep dolu, yerinden hiç oynamayan araçlar var, bu sorunlar yüzünden Perpa’dan bir çok firma ayrıldı” dedi. Dilekçeleri verdikleri B Blok Başkanı Mithat Yümlü’nün “otopark yapılacağı için ek bütçe gerekiyor bunun için zam yaptık “gerekçesinin kendilerine inandırıcı gelmediğini belirten Girgin, Perpa’nın otopark sorununun bir önce çözümlenmesini ve fiyatlarının da makul bir seviyeye indirilmesini bekliyoruz dedi.
Hrant Dink kimdir?
1954 yılında Malatya’da doğan Hrant Dink’in, Babası Sivas’ın Gürün ilçesinde, annesi Gülvart ise Sivas’ın Kangal ilçesinde doğup büyümüştür. Hrant ve iki kardeşi ailenin bölünmesi ardından Gedikpaşa’daki Ermeni yetimhanesi’ne yerleştirilirler. Kardeşleriyle birlikte açtıkları yayınevi, kırtasiye işini sürdürürken, eşi Rakel’le birlikte, kendileri gibi Anadolu’dan gelen kimsesiz ve yoksul çocukların yetiştiği Tuzla Ermeni Çocuk Kampı’nı yönetmeye başlar. Açılışından 21 yıl sonra kampa devlet el koyar. Bazı cemaat gazetelerinde kitap eleştirileri ile başlayan yazı hayatı, basında çıkan yalan haberlere gönderdiği düzeltmeler ile duyulmaya başlar. Patrikhane’ye, ‘Ermeni toplumu çok kapalı yaşıyor, kendimizi iyi anlatırsak önyargılar kırılır’ diyerek bu amaçla Türkçe bir gazete çıkarmayı önerir. 1996’da ilk sayısı yayınlanan Agos gazetesi’nin kuruculuğunu, yayın yönetmenliğini ve başyazarlığını üstlenir. Agos dışında Zaman gazetesi’nde yazar. Yazılarında Türkiye’deki her etnik toplumun ortak ve barış içerisinde yaşaması gerektiğinin altını çizen Dink, aynı zamanda Ermeni cemaatinin patrikhane dışında sivil bir merkezi olması gerektiğini söyler.
PERPA 2 / Erarslan Alkılıç
Sayın PERPA’lılar Bir önceki yazımda Sayın Dalan’ın tekrar seçileceğini tahmin ederek şu anda yönetimde bulunan bazı yöneticilerin kanunsuz yapılaşmadan dolayı üyelerimizi büyük zarara uğratmışlardır demiştim.Sayın Dalan’dan sonra Sayın Sözen, anakent belediye başkanı olunca Perpa arsasının içinde hakkı olan vatandaşlar, yargı yolunu kullanarak haklarını aramışlardır ve anakent belediyesine 1990 yılında 10 milyon dolarlık haciz götürmüşler. Perpa dosyasını önünde bulan Sayın Sözen, hatırlarsanız o dönemde Perpa için büyük gecekondu demişti. Perpa yönetimi ile yaptıkları toplantılar sonunda Perpa’nın sorununu çözeceğini ancak, gelen hacizlerin ödenmesinin mümkün olmayacağını, 5 milyon dolar ödeme yaptığınız takdirde ruhsat sorununu halledeceğini beyan etmiştir. Yapılan ödemeler sonunda ruhsatlarımız resmiyete kavuşmuştur. Ancak yönetimi işgal eden bazı yöneticiler tarafından üyelerimiz bu günkü değer üzerinden 7.5 trilyon zarara uğratılmışlardır.Kat malikleri yönetim planında belediyenin hakkı % 45 Perpa üyelerinin hakkı % 55 dir. Kanunsuz iş yaptıklarından dolayı burada da Sayın Sözen’e taviz vermişlerdir. Ortaklıklarımız eşit olmadığı halde üst kurul yönetiminde 3 e 3 eşitlik verilmiş ve onun için Perpa kat maliklerinin üst kurul başkanı seçilememektedir. Sayın Sözen Geri kalan diğer gökdelenler içinde, bu yoğunluğu taşıyamaz diyerek durdurulmasını istemiştir. Perpa’yı kanunsuz yaptıkları için Sözen’in bu isteklerine boyun eğmişlerdir. Perpa üyeleri ta başlangıçtan beri yönetimi işgal eden birkaç kişi yüzünden devamlı zarar görmektedirler . Yakın bir arkadaşım Perpa’ dan 25 M2 dükkan almıştı hayatının kurtulduğunu söylüyorlardı ancak hayatı battı.Yönetimi işgal eden bir kaç yönetici, 36 ay gibi kısa bir sürede dünyanın 3. mono blokunu bitirdiklerini göğüslerini gere gere söylemektedirler. Türkiye’de kooperatif inşaatları 10 yıl içinde bitirilir ve hak sahiplerine teslim edilir. Ticaret Merkezimiz 25 yıldır sorunlarla uğraşmaktadır. Çatısı yok, otoparkı yok bazı dükkanlar kaba inşaat olarak durmaktadır ve tapuları verilmemiştir. Tapusunu alan üyelerde ipotekli olarak almaktadırlar.Gelecek sayıda benim dönemindeki yönetim çalışmalarını ve sayın Erdoğan’ın dönemini yazacağım. Turnuva sonuçlandı
Perpa Beşiktaşlılar Derneği’nin her yıl geleneksel olarak düzenlediği futbol turnuvası bu yıl da çekişmeli geçti.Turnuva sonunda Perpa Tercüme birinci, Yörem Restaurant ikinci ve Vakıfbank üçüncü oldular.
Ablok asansörleri yenileniyor Perpa A Blok asansörleri tamamen yenileniyor. Öncelikle Kasımpaşa tarafındaki ana asansörle başlayan çalışmalar diğerleri ile devam edecek. A Blok asansörlerinin yenileme çalışmalarının ilk bölümü 19 Mart 2007’de bitecek.
Asansör girişleri yenilendi Perpa B Blokta bulunan tüm asansörlerin giriş kapıları ve cephesi yenilendi.B Blok Asansör girişleri kahverengi granitle kaplanarak kirlenmeye, çizilmeye karşı dayanıklı hale getirildi. Ayrıca tüm asansör numaraları da metal harflerle yeniden numaralandırıldı. B Blok esnafı şimdi, çağrıldığında çok geç gelen asansörlerin kendisininde yenilenmesini bekliyor.
Yönetim önü yenilendi Perpa 13. katta bulunan B Blok yönetim merkezinin önü yenilendi.Daha önce 11.katta bulunan Karadeniz Restaurant’ın çatısındaki çıkıntı kaldırılıp zemin uzatılarak güzel bir boş alan elde edilip zemini de granitle kaplandı. Yeni düzenleme ile özellikle Perpa toplantı salonunda yapılan etkinliklerin kokteyl, sergi gibi bölümleri için güzel bir alan yaratılmış oldu. Perpalılar, çiçeklendirilen bölgeye oturmak için bankların da konulmasını bekliyorlar.
A Blok’ta değişim A blok yönetimi daha önce Elektrokent yazan tüm tabelaları değiştirdi. Yeni tabelalar Perpa’nın kurumsal kimliğine uygun olarak yapıldı. Yeni yönlendirme tabelalarında Elektrokent yönetimi değil Perpa ticaret Merkezi A Blok Yönetim’i yazıyor. Şimdi Perpa B Bloktaki “Perpa Yönetim Merkezi “ yazan tabelanın ne zaman değişeceği merak ediliyor.
EMO Perpa’da Elektrik Mühendisleri Odası İstanbul Şubesi’nin Perpa temsilciliği açıldı. A Blok yönetimi ile yapılan görüşmeler sonucu, EMO Perpa temsilciliği elektrik sektörünün yoğun olarak bulunduğu A Blok 11. katta hizmet verecek. Ayrıca EMO’ya A Blok yönetimi tarafından 1. katta Araştırma ve geliştirme amaçlı kullanılacak bir yer de tahsis edildi.
Saz kursu devam ediyor Persiad tarafından başlatılan saz kursu devam ediyor. Kursa katılmak isteyenler 222 38 13’den Persiad’ı arayarak Kadriye Aydoğan’a başvurabilirler. Çalışmaların ilerleyen safhasında Persiad tarafından Türk Halk Müziği Korosu oluşturulacak. |
Her şey kötü gitmiyor / Aydın Doruk
Yıllardır öncelikle Perpa esnafının sorunlarını, yaşamını, isteklerini yayın politikasının merkezine koyan Persiad Gündem gazetesi artık 8 yaşında.8 Yıldır Perpa’da iyiye iyi, olumsuza olumsuz diyen bir dernek Persiad ve bir gazete Gündem var. 8 yıldır çeşitli olanaksızlıklar içinde çıkartılan Persiad Gündem gazetesi çıktığı günden bu yana Perpa’nın değişimi ve gelişimi için çaba sarf etti. Bundan sonra da Perpa’nın gelişimi ve tanıtımı için çaba harcamaya devam edecek.Perpalı olmaktan kaynaklanan sorunlarınızın duyurulması ve çözümü için bize her zaman yazabilirsiniz.Son yıllarda kapanması için her türlü çaba harcanan Perpa Sanayici ve İş Adamları Derneği Persiad bu ayın yirmisinde olağan kongreye gidiyor. Perpa’nın gelişimi için bugüne kadar yüzlerce panel, konferans, seminer düzenleyen Persiad, bu kongrede vizyonunu daha da geliştirecek.Bizler görevimiz gereği yıllarca Perpa’nın eksikliklerini dile getirerek, yönetimleri bir çok açıdan eleştirdik. Belki bir çok eksiği olan yönetimlerin gerçekten olumlu yanları da çok oldu. Bu yazıda biraz bunlardan bahsetmek isityorum.Öncelikle B Blokta jeneratör olmamasından kaynaklı elektrik kesintilerinden şikayetçiydik. bu konuda defalarca yazdık. Bugün B bloktada jenerator var ve elektrik kesintisi sorunumuz kalmadı.Yine iki bloktada tuvaletlerin Perpa’ya yakışmadığını yazdık, iki bloktada tuvaletler yenileniyor. Yakında tamamı bitecek. B Blokta avlulardaki çatı camları tamanen kırılmaz camlarla yenilendi. Yeşil avlulara alçı sıva yapıldı.B Blok asansör girişleri granit kaplandı, A Blok asansörleri de tamamen yenileniyor.8. kat girişindeki danışma kaldırılarak Perpa girişi daha çağdaş bir görünüme kavuşturuldu.A Blokta yoğun olarak bulunan elektrik sektörünün sorunlarının daha çabuk çözümü için Elektrik Mühendisleri Odası İstanbul Şubesi’ne A Blok yönetimi tarafından yer tahsis edilerek Perpa temsilciliğinin açılması sağlandı.Bu konuda B blok yönetimi de Makina sektörünün ağırlıklı olduğu B blok tarafında Makina Mühendisleri Odası İstanbul Şubesi’nin temsilcilik açması için kolaylıklar göstermelidir.Artık Perpa’nın tam teşekküllü bir sağlık ocağı var. A blok yönetimi tarafından tahsis edilen 14. kattaki yeni yerinde bugünlerde hizmet vermeye başlayacak.Perpa’da binlerce kadın çalışanın olduğu düşünülürse iki blok yönetimi Perpa’ya kreş yapılması için en kısa zamanda harekete geçmelidir.Özellikle otopark sorunu Perpalıların en önemli gündemi. Bu konuda belediye nezdinde çalışmaların yürütüldüğünü biliyoruz. Fakat bu çalışmalar hızlandırılmazsa Perpa’dan ayrılan firmaların sayısında büyük bir artış olacak.Ayrıca otoparkların fiyatları makul bir seviyeye indirilmelidir. Perpa’ya alışverişe gelen müşteriler bezen aldığı maldan daha çok otoparka ödeme yapıyor. Dışarda özel işletilen bir çok otopark Perpa’dan daha ucuz.
Deniz Gökçe Perpa’daydı
Doç. Dr. Deniz Gökçe ve Garanti Bankası Yönetim Kurulu Üyesi Dr. Cüneyt Sezgin, “Basel2 Kriterleri ve yaratacağı fırsatlar” konulu bir seminer verdiler.Türkiye’ye 1989’da gelip 1994’de tamamlanan Basel 1 kriterlerinden sonra Türkiye 2007 ile beraber Basel II kriterleri ile tanışıyor. 2005 Kasım ayında yapılan yeni uzlaşıya göre AB üyesi ülkelerde Ocak 2007’de kriterlerin uygulanmasına start verdi. İleri yöntemler ise 2008’de uygulanacak. Bu yıllar itibarı ile Türkiye’de finans sektörünün bu kriterlerine uymak zorunda.Enstrümanların çeşitlenmesi, ve teknolojideki yeniliklerle beraber Basel1 kriterleri yetersiz hale gelmişti.
Basel2 kriterleri Asgari sermaye yükümlülüğü, denetim otoritesi ve piyasa denetimi getiriyor. Basel2 kriterlerinin uygulanması ile finans sektörü, kamu otoritesi ve reel sektör etkilenecek. Basel2 kriterleri ile Moody’s gibi dış değerlendirme firmalarının ratingleri kullanılmaya başlanacak.Basel2 standartları ile genel verimliliğin artması bekleniyor. Basel2 kriterlerinin uygulanmasından AB 90 milyar Euro tasarruf etmeyi düşünüyor. Brüksel bütçesinin 100 milyar, Bulgaristan’ın GSMH’ının 15 milyar Euro olduğu düşünülürse gerçekten büyük bir rakam. Basel2’de rating notu önemli hale geliyor. Firmaların kendi ratingleri yüksek dahi olsa ülke ortalaması alındığından Türkiye’nin genel ratingi önemli hale geliyor. Türkiye 2008 yılında Basel 2 kriterlerini uygulamaya başlayacak. KOBİ’lerin en önemli sorunu finansman sorunudur. Firmaların Basel2 kapsamında uygun maliyetle kredi talep etmeleri mali ve yönetimsel yapılarında gerekli düzenlemeleri yapmaları ile mümkün olacaktır. KOBİ’ler açısından Basel2 sonrasında avantajlı koşullar ile kredi kullanmanın en etkili yolu iyi bir ratinge sahip olmaktır. Bu amaçla KOBİ’lerin rating sistemi ile ilgili bilgi sahibi olması ve bu sistemi besleyecek her türlü bilgiyi açık ve güvenilir bir şekilde sağlamaları önemlidir. Firmaların iyi bir ratinge sahip olmaları için öncelikle mali tablolarının güçlü olması gerekir. İşletmelerin mali tabloları (hesap ve kayıt düzeni) düzenli, güvenilir ve gerçeği yansıtacak şekilde olmalıdır. Bu hususta kayıt dışı ekonomi büyük bir sorun olarak kendini göstermektedir. Kayıt dışı tüm işlemlerin kayıt altına alınması gerekmektedir. Uluslararası kabul görmüş standartlarda, güvenilir mali tabloların üretilmesi ve zamanında, güncel bilgilerin sağlanması için işletmelerin raporlama, veri tabanı, muhasebe sistemleri konularında teknoloji yatırımları yapmaları gerekmektedir. Risk yönetimi kültürünün yerleştirilmesinde risklerin iyi yönetilmesi ve belirlenen riskler doğrultusunda strteji ve planlamaların yapılması önemlidir. Kuşkusuz ki iyi bir risk yönetimi bu konuda uzmanlaşmayı, bunun için de insan kaynağına yatırım yapılmasını gerekli kılmaktadır. Özetle tüm bu çerçevede, riske göre değerlendirmenin daha önem kazanacağı finansal piyasalarımızda risk yönetimi ve Kurumsay yönetişime önem vererek mali, idari ve operasyonel yapılarını güçlendiren firmalar, finansal kuruluşlara zamanıda, sağlıklı, yeterli ve doğru bilgi aktarımı yaparak, kredi imkanları ve faiz oranları açısından diğer firmalara göre çok daha avantajlı konumda olacaktır.
Birbirlerinin gözü kulağı olmak Mürsel Cömert
Doğa’da birlikte yaşam için, illa benzer özelliklerde olmak gerekmez. Bazen zıtların birlikteliğinden de sağlıklı sonuçlar çıkabilir.Cervantes’in ünlü romanı Donkişot’u hepimiz biliriz. Dounkişot’taki ana karakter, hayalleri olan, yel değirmenlerine savaş açan, savaşların - açlığın olmadığı bir dünya düşler.Yardımcısı Sanço Panza ise, efendisinin tersine ayakları yere basan, gerçekleri gören, ayağını yorganına göre uzatan biridir...Mesela; büyük bir şirketin Muhasebe Müdürleri asla Donkişot’lar değil, kesinlikle Sanço Panza’lardır. Ama ARGE (Araştırma - Geliştirme) servisinde de kesin Donkişot’lar gibi hayalleri geniş olan birileri görevlendirilmelidir.Yine hepimiz biliriz. Zürafa’lar uzun boylu, uzun boyunlu hayvanlar olup, gözleri çok iyi görür. Oysa devekuşlarının gözleri pek iyi değildir. Kulakları ise mükemmel.Deve kuşları onlarca metre uzaklıktaki yırtıcı hayvanın kendilerine yaklaştığını duyar ve aksi yöne doğru koşmaya başlar.Deve kuşları ürküp koşunca zürafa’larda o yöne koşmaya başlar. Tersi durumlarda, zürafalar çok uzaktaki tehlikeli durumu görüp koşmaya başlar. Tabii devekuşları da onları takip eder...Demokrasilerin, olmazsa olmazı muhalefet kurumudur. Hemen her yönetimin iktidarları vardır. Ama bir tek demokrasilerde muhalefet bulunur.Kakaolu - vanilyalı kekte de bu durum vardır. Kahveringi kakao ile sarı vanilya bir kek için yoğrulmuş ama kendi renklerini, tadlarını korumuşlardır.İşte bizlerde PERPA’da, masanın hangi tarafında, (iktidar yada muhalefet) olursak olalım, daima bu olgunluğu gösterelim.Hem birbirlerimizin gözü - kulağı olalım, hemde demokrasilerin gereğini yapalım.Görülüyorki doğa bile bazen zıtları birlikte yaşamaya itiyor. Yeter ki ne zaman, nerede ve kiminle birlikte olunacağını bilelim.
Persiad kongresi 20 Şubat 2007’de yapılacak
Perpa Sanayici ve İş Adamları Derneği PERSİAD’ın olağan kongresi 20 Şubat 2007 saat 17:00’de A Blok toplantı salonunda yapılacak. Çoğunluk sağlanamazsa 27 Şubat 2007’de yapılacak kongrede üyelerin oy kullanabilmeleri için 2006 yılından aidat borçları olmaması gerekiyor. Güvenliğe eğitim Güvenlik personeline İstanbul Büyükşehir Belediyesi İtfaiye müdürlüğü tarafından teorik ve pratik olarak yangın eğitimi verildi. 3 gün süren bilgisayar destekli eğitimin sonunda eğitime katılan personele öğrendikleri konularda tatbikat yaptırıldı.
|
|---|
| anasayfa |
|---|
|
|---|
| reklam ajansı |
