Perpa Gündem Gazetesi |
Mayıs 2005 |
|---|
| Perpa Gündem Gazetesi Perpa Sanayici ve İş Adamları Derneği yayın organıdır. • Yıl 7 • Sayı 64 • Aralık 2006 www.perpadergisi.com |
|---|
A Blok yönetiminden üyelerle istişare
10 Ay önce seçilen A Blok yönetimi 10 aylık sürede yapılanları ve yapılacakları üyeleriyle beraber değerlendirdi. Yapılan istişare toplantısında, Başkan Mehmet İpekçi, 10 ayda yapılanları anlatarak ileriki dönem için yapılan projeleri anlattı. Yönetimin yaptıklarını ve yapacaklarını alışılmamış bir biçimde A Blok üyeleri ile paylaşması katılanlar tarafından takdirle karşılandı.Açılışını Başkan İpekçi’nin yaptığı toplantıda üyelere Perpa’yı, yapılan işleri ve projeleri anlatan 15 dakikalık bir slayt gösterisi yapıldı. Başkan İpekçi, göreve başladığımız 26 Ocak 2006’dan bu yana hem aidatları %25 indirdik hemde 300 milyarlık açığı kapattık dedi. Perpa ana giriş kapısının üzeri kapatılarak Perpa’ya yakışan bir giriş yapacaklarını anlatan İpekçi, “Belediye ile görüşülerek E-5 karayolu üzerine Perpa yönlendirme tabelaları yaptırdıklarını, varolan danışmanın kaldırılarak yerine iki tarafa güvenlik ve danışma merkezlerinin yapıldığını söyledi.A Blok asansörlerinin tamamen yenilendiğini anlatan İpekçi, “Yeni asansörler mart ayında hizmete girecek” dedi. A Blok tuvaletlerinin ihaleye verilmeden tamamen teknik servisin çabalarıyla yenilendiğini söyleyen İpekçi, namaz kılanlar için ayrıca bir şadırvan yapıldığını belirterek, 14. katta başladığımız sağlık ocağı Aralık ayı sonunda bitirilerek, diğer yerlerin fuar alanı olarak düzenleneceğini söyledi.
İpekçi, Perpa’nın ısıtma ve soğutulmasında klimaların büyük sorunlar yarattığını, 2007 kongresinde onay alınarak merkezi soğutma ve ısıtma yapılacağını söyledi. Perpa’nın en önemli sorununun otoparklar olduğunu belirten İpekçi, Belediye ile ön görüşmeler yapıldı, kat irtifakı karşılığı 1000 araçlık otopark yapılacağını anlattı. 2007’den sonra ilk hedeflerinin Perpa’nın dış cephesinin kaplanması olduğunu belirten İpekçi, “Bu konuda da 2007 mali kongresinde görüşerek karar alacağız” dedi. Centrex konusunda yapılan yanlış bir anlaşmanın düzeltildiğini belirten İpekçi, “Üyelerimiz ayda 1.5 YTL karşılığında Perpa içinde ücretsiz görüşebilecek” dedi. Gürültüye neden olan Forklift ve nakliye araçları için özel bir bölüm yaptırdıklarını söyleyen İpekçi, “Özellikle yangın konusunda acemiliklerimiz vardı, yeni bir itfaiye timi kuruluyor, personelimiz yeniden eğitime tabi tutulacak” dedi. Teknik, idari ve güvenlik personelinin nezaket ve ahlak kurallarına uyması için yeniden eğitimlere tabi tutulacağını belirten İpekçi, “Çalışmalara, danışmadaki görevlileri değiştirerek başladık, Perpa’da daha girişte olumlu bir hava esmelidir” dedi. Gelen soruları yanıtlayan İpekçi, “ İTO’nun Hannover fuarında Perpa’ya 60 m2 yer ayrılacağını belirterek, sağlık ocağı konusundada “Sağlık ocağımız il sağlık Müdürlüğüne bağlı olacak, kadrosu hazır, Ambulans ve şoförü için yerlerin hazırlandığını söyledi. 2007’de iki önemli projelerinin olduğunu belirten İpekçi, “Klimalar için trafo yetmiyor, ya merkezi havalandırma yapılacak yada yeni trafo yapılacak” dedi. bu konudaki kararı kongrede alacaklarını belirten İpekçi, Dış cephe için çalışmalar yaptıklarını bu konuların kongreye kadar tartışılarak beraberce karar alınması gerektiğini belirrtti. Vip otoparkları, tuvaletler ve havalandırma konularında gelen sorulara, “ Vip otoparkları ihtiyaçtan kaynaklandı, tuvaletlerin tamamının yenileneceğini, havalandırmanında 10 tane Schiller grubu yapılarak üç yıl içinde çözümlenebileceğini söyledi. Çatıdaki baz istasyonları konusunda soru soran Müeyya Abay’ı Fevzi Alkan yanıtlayarak, Bilim adamlarının bu konuda net bir görüşlerinin olmadığını belirtip, “ Cep telefonlarımız çekmiyordu ve zaten B Bloktada vardı bizde Turkcell varsa Avea’da olur dedik” dedi. Perpa’da adres bulmanın zorluklarını belirten bir üyeye İpekçi, “ 8. kata 2007’de iki kiosk koyuyoruz, 2008 de 8 tane daha konularak adres sorununun kökünden çözüleceğini söyledi. B Blok üyelerinden Mürsel Cömert’in “Aidatlardan %25 indirim yaparak nasıl 300 milyar açığı kapattınız? Yanıtınız belki B Bloka da örnek olur” sorusuna, “Bunda yeni olmanın, motivasyona sahip olmanın çok önemi olduğunu belirten İpekçi, sanıldığı gibi büyük şeyler değil küçük şeylere dikkat edilerek yapıldığını belirtip, personel giderini azalttıklarını, 2 yeri daha kiraya verdiklerini, bilgisayar bakım sözleşmelerini iptal ettiklerini ve en önemlisi alınan 1 paket kağıdın bile gerekli olup olmadığının sorgulandığını söyledi. Bütün bunlar için daha önceki yöneticileri suçlamadığını belirten İpekçi, “ Biz de yıllarca yönetimlerde kalsak, 1 paket kağıdın niçin alındığını sorgulayacak motivasyonumuz kalmaz, diyerek gelirlerimiz bereketlendi” dedi. Yine B Blok üyelerinden Hasan Akdemir söz alarak yaptığınız çalışmalar için teşekkür ediyorum, bütçenizin diğer yönetimlerede örnek olmasını diliyorum diyerek, Kreş sorunu ve araç yıkama yerini sordu. İpekçi, “ Kreş için yeterli bir istek olmadığını belirterek, “Yıkama yeri ile ilgili soruyu Mithat Yümlü’nün yanıtlaması gerekir” dedi. Yine Hasan Akdemir’in 2 dönem aday olma konusundaki sorusuna, “ikinci dönem hiç bir vekalet omkasızın üyelerimiz devam edin derse devam ederim, yoksa atarım sepetimi yoluma devam ederim” dedi. Yeminli Mali Müşavir Sinan Arslan’ın “ Bu toplantıyı çok olumlu buldum, gelirken para isteyeceğinizi sanmıştım ama yanılmışım, işgal edilen yerlerle ilgili neler yapıyorsunuz sorusuna da, İpekçi” Bu konularda çalışma yapıyoruz, yılbaşında bitecek ama ne olduğunu sormayın o zaman çözüm zorlaşır’ dedi. Toplantıda Persiad Başkanı Erarslan Alkılıç söz alarak “ Sizleri cesaretiniz için tebrik ediyorum, Eski başkan Fevzi Alkan’da büyüklük göstedi toplantıya sahip çıktı” dedi. E-5’e durak istiyoruz konulu Persiad kampanyası konusunda A blokun yaptığı girişimlerle ilgili resmi yazının kendilerine verilmediğini belirterek”Biz Perpa’ya faydası olsun diye 10 bin imza toplayarak belediyeye verdik, gönül isterdiki bu çalışmaları beraber yapalım” dedi. Otopark sorunu konusunada değinen Alkılıç, “ Bu sorunun çözümü konusunda doğru adım atın, A Blok olarak, Belediyeden %45 arsa hakkınızı satın alın” dedi. Son olarak söz alan A Blok Denetim Kurulu Başkanı Mustafa Sezen, “Biz işimizi hakkıyla yapıyoruz, tüm yönetim toplantılarına katılıyoruz, denetimleri 2 yılda bir değil 3, 6 aylık dönemlerle yapıyoruz, bilançolarımızı da internetten yayınlayacağız” dedi. Sezen, “Eskiden bunlar yoktu, şimdi şeffaf çalışıyoruz, başarı yönetim ve denetimindir” dedi. Persiad Yönetimi Sarıgül'ü Ziyaret etti
Persiad Yönetim Kurulu üyeleri Şişli Belediye Başkanı Mustafa Sarıgül’ü Ziyaret etti. Büyük girişimcilerin dünyasına adım atın Geçen ay Özgür Kâşifler Eğitim, İş Geliştirme Koçluğu ile ortaklaşa düzenlediğimiz E-Myth Girişimci Bakış Seminerini gelen istek üzerine 10 Ocak 2007’de tekrarlıyoruz.
Perpa B Blokta aylardır süren yenileme çalışmaları nihayet sona erdi. Merdivenlerle başlayan çalışmalar, Avluların alçı sıva kaplanması, tuvaletlerin yenilenmesi ve asansörlerin yapımı ile birlikte, avlu kule camlarının değiştirilmesi ile son buldu.
Avlu kulelerindeki camların kırık olması yüzünden hem dükkanlara su sızıyor hem de camların deprem ve benzeri afetler düşünülmeden yapılmasından dolayı büyük Perpa’daki yaşam açısından büyük bir tehlike yaratılıyordu. Avlulardaki bütün camlar, herhangi bir afet sırasında kırılıp tehlike oluşturmayacak camlarla değiştirildi. |
Değişim üzerine / Aydın Doruk
Değişim ve yenilenme yaşamın kaynağıdır. Değişim bir nedenle engellenip statükoya teslim olunduğunda gelişme durur, çürüme başlar. Bu durum yaşamın her alanında böyledir. Kuruluş / Erarslan Alkılıç
1984 yılında belediye başkanı Sayın Bedrettin Dalan, o dönemin Cumhur Başkanı Sayın Kenan Evren’i Haliç’te tekne ile gezdirerek Perşembe Pazarı’nın kaldırılması ve Perpa gibi bir proje yapılarak Perşembe Pazarı esnafının oraya taşınması için onayını aldı. Perpa projesi böylece doğmuş oldu. Fakat, Perpa arsası içinde hakları bulunan, arsa sahiplerinden arsalarını satın almadan temel ve temel üstü ruhsatları alınmadan basit bir sözleşmeyle A ve B Blokların inşaatının yapımına başlanmıştır.
Sözleşmede, yapılacak olan inşaatın % 45’i belediyeye % 55’i kooperatif üyelerine olmak üzere 9 kat ve dükkan adeti az, fakat planlı, metre karesi büyük, modern iş yerleri yapılacaktı. Ancak yoğun talep karşısında, çok kat çok para anlayışıyla bugünkü 13 kat ve küçük dükkanlar yapılmış ve 23 yıldır yönetim koltuklarını işgal edenler tarafından hala sorunları çözülememiştir. Perşembe Pazarı esnafının Perpa’ya taşınması, düşünüldüğü gibi gerçekleşmedi. Kalafat yerinde dükkanları olan esnafların, kanunsuz ve zamansız yıkımlarla tezgahları ve esnaflıkları yok edildi. O dönemin kooperatif yöneticileri de Perşembe Pazarı esnafına, yeterince destek sağlamayınca rant amaçlı düşünen üyeler oluştu. Bütün bu nedenlerden dolayı, Perşembe Pazarı hırdavatçılar ruhunu Perpa’ya taşıyamadık. Ancak A Blok esnafı toplu alım yaptığı için Bankalar Caddesi ruhunu taşımayı başardılar. 23 yıldır bir kaç kişi tarafından işgal edilen yönetimler yüzünden Perpa Ticaret Merkezi’nin inşaatları ve sorunları hala devam etmektedir.. Perpa kurulurken A ve B Blokların dışında 5 tane daha gökdelenin imar durumları tapuya tescil edilmiş ayrıca Memorial Hastanesi’nin önünde bulunan 2300 metre kare arsaya 4 emsal üzerinden imar durumu alınmıştır. Bu arsalarda A Blok üyelerinin hakları bulunmamaktadır. Bu gökdelenlerin sahipleri Belediye ile B Blok üyeleridir. Bu bahsettiğim arsaların tapuları Perpa Kooperatifi’nde görünmektedir Bugün gelinen süreçte Perpa üyeleri A Blok dahil % 85 el değiştirmiştir. Artık hırdavatçılar ve elektrikçilerin dışında da her sektörden esnaf mevcuttur. Perpa üyelerinin Perpa’yı tanımalarında, ortak mallarının neler olduğunu ve nasıl yönetildiğimizi bilmelerinde fayda var diye düşünüyorum. İleriki yazılarımda Perpa’nın sorunları ve çözümleri nelerdir, bölümler halinde sunacağım. Cari Açık / Mürsel Cömert
Son 3 senedir cari açık, her sene artarak ARALIK 2005 - 2006 itibari ile 45 milyar USD’ye ulaştı. Yine bu süre içerisinde USD (Amerikan Doları) ya hiç, yada enflasyon ölçeğinde artmadı. Prof. Dr. Deniz Gökçe Perpa'da
Garanti Bankası’nın düzenlediği, “ Kobi bankacılığı ve paranın yönü” konulu sunu 26 Aralık Salı günü Saat 18.00’de Perpa toplantı salonunda yapılacak. |
|---|
| anasayfa |
|---|
|
|---|
| reklam ajansı |